Lyhennyslaskuri
Selvitä tasalyhenteisen lainan kiinteä kuukausierä ja näe, kuinka suuri osa siitä menee pääoman lyhennykseen ja kuinka suuri korkoon ensimmäisen vuoden aikana.
Viimeksi päivitetty: 20. kesäkuuta 2026 · Faktantarkistanut TG we-Calculate Editorial Team%
vuotta
Kiinteä summa, joka maksetaan joka kuukausi koko laina-ajan.
431 676,38
total paidPääoma
46.3%
Korko
53.7%
- 1
Monthly interest rate
6% ÷ 12 ÷ 100 = 0,005 - 2
Number of payments
30 × 12 = 360 - 3
Growth factor
(1 + 0,005)ⁿ = 6,0226How much one unit grows over the full term at the monthly rate. - 4
Kuukausierä
200 000 × 0,005 × 6,0226 ÷ (6,0226 − 1) = 1 199,10
Ensimmäisen vuoden maksut
| Kuukausi | Pääoma | Korko | Saldo |
|---|---|---|---|
| 1 | 199,1 | 1 000 | 199 800,9 |
| 2 | 200,1 | 999 | 199 600,8 |
| 3 | 201,1 | 998 | 199 399,71 |
| 4 | 202,1 | 997 | 199 197,6 |
| 5 | 203,11 | 995,99 | 198 994,49 |
| 6 | 204,13 | 994,97 | 198 790,36 |
| 7 | 205,15 | 993,95 | 198 585,21 |
| 8 | 206,17 | 992,93 | 198 379,04 |
| 9 | 207,21 | 991,9 | 198 171,83 |
| 10 | 208,24 | 990,86 | 197 963,59 |
| 11 | 209,28 | 989,82 | 197 754,31 |
| 12 | 210,33 | 988,77 | 197 543,98 |
Miten lainan erä lyhennetään?
Lyhennys jakaa lainan yhtä suuriin kuukausieriin kaavalla M = P·r·(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1), missä r on kuukausikorko ja n kuukausien lukumäärä. Kukin erä kattaa ensin kyseisen kuukauden koron, ja loppuosa pienentää pääomaa, kunnes saldo saavuttaa nollan.
Kaava
How this is calculated
Syötät kolme arvoa: lainan määrän (P, lainattu pääoma), vuotuisen korkoprosentin ja laina-ajan vuosina. Laskuri muuntaa nämä kuukausiyksiköiksi — jaksokorko r on vuosikorko jaettuna 12:lla ja 100:lla, ja maksujen lukumäärä n on vuodet kerrottuna 12:lla (pyöristettynä kokonaiseen kuukauteen).
Sen jälkeen se soveltaa tavanomaista lyhennyskaavaa M = P·r·(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1) löytääkseen yhden kiinteän kuukausierän, joka maksaa lainan kokonaan takaisin viimeiseen kuukauteen mennessä. Maksusuunnitelman rakentamiseksi se etenee kuukausi kuukaudelta: jokainen maksu kattaa ensin korkoa nykyisestä saldosta (saldo × r), ja loppuosa pienentää pääomaa, joten varhaiset maksut ovat enimmäkseen korkoa ja myöhemmät enimmäkseen pääomaa. Maksujen kokonaismäärä on M × n, ja kokonaiskorko on tämä summa miinus alkuperäinen pääoma.
Oletukset: vakiokorko, yhtä suuret kuukausimaksut eikä veroja, vakuutuksia, maksuja tai ylimääräisiä lyhennyksiä. 0 %:n korko käsitellään erikseen muodossa P ÷ n nollalla jakamisen välttämiseksi.
Esimerkit
| Syöte | Tulos |
|---|---|
| $200,000 6 %:n korolla 30 vuodeksi | Kuukausierä ≈ $1,199.10; kokonaiskorko ≈ $231,676 |
| $25,000 5 %:n korolla 5 vuodeksi | Kuukausierä ≈ $471.78; kokonaiskorko ≈ $3,307 |
| $10,000 0 %:n korolla 2 vuodeksi | Kuukausierä = $416.67; kokonaiskorko = $0 |
Tietoa tästä laskimesta
Tasalyhenteinen laina maksetaan takaisin yhtä suurina jaksottaisina erinä, jotka kattavat sekä koron että pääoman. Aluksi suurin osa kustakin erästä menee korkoon; saldon pienentyessä yhä suurempi osa menee pääomaan. Tämä laskuri käyttää tavanomaista lyhennyskaavaa kiinteän kuukausierän selvittämiseen ja johtaa siitä takaisin maksetun kokonaismäärän sekä koron kokonaiskustannuksen lainan koko elinkaaren ajalta.
Ensimmäisen vuoden taulukko näyttää pääoman ja koron jakautumisen kuukausi kuukaudelta, jotta näet, miten saldo pienenee. Kun korko on nolla, erä on yksinkertaisesti lainan määrä jaettuna kuukausien lukumäärällä.
Usein kysytyt kysymykset
Lyhennys on prosessi, jossa laina maksetaan takaisin yhtä suurina jaksottaisina erinä. Kukin erä kattaa kyseisellä jaksolla kertyneen koron, ja loppuosa pienentää jäljellä olevaa pääomaa.
Korko veloitetaan jäljellä olevasta saldosta, joka on suurimmillaan alussa. Kun maksat pääomaa takaisin, saldo pienenee, joten myöhemmät erät kohdistuvat yhä enemmän pääomaan.
Kyllä. Mikä tahansa ylimääräinen maksu menee suoraan pääomaan, mikä pienentää saldoa, josta tuleva korko veloitetaan. Tämä lyhentää laina-aikaa ja vähentää maksettavaa kokonaiskorkoa.
Tunnetaan myös nimellä
Lähteet ja viitteet
TG we-Calculate Editorial Team. (2026). Lyhennyslaskuri [Online calculator]. TG we-Calculate. https://we-calculate.com/fi/calculator/amortization-calculator
TG we-Calculate Editorial Team. "Lyhennyslaskuri." TG we-Calculate. 2026. https://we-calculate.com/fi/calculator/amortization-calculator.
TG we-Calculate Editorial Team, "Lyhennyslaskuri," TG we-Calculate, 2026. [Online]. Available: https://we-calculate.com/fi/calculator/amortization-calculator
@misc{wecalculate_amortization_calculator, title = {Lyhennyslaskuri}, author = {{TG we-Calculate Editorial Team}}, howpublished = {\url{https://we-calculate.com/fi/calculator/amortization-calculator}}, year = {2026}, note = {TG we-Calculate} }
Oliko tästä laskimesta sinulle apua?