Kalkulatur tal-ammortizzazzjoni
Aħdem il-ħlas mensili fiss fuq self li jiġi ammortizzat u ara kemm minnu jmur lejn il-kapital meta mqabbel mal-imgħax matul l-ewwel sena.
L-aħħar aġġornament: 20 ta’ Ġunju 2026 · Iċċekkjat minn TG we-Calculate Editorial Team%
snin
Ammont fiss imħallas kull xahar matul it-terminu sħiħ.
431,676.38
total paidKapital
46.3%
Imgħax
53.7%
- 1
Monthly interest rate
6% ÷ 12 ÷ 100 = 0.005 - 2
Number of payments
30 × 12 = 360 - 3
Growth factor
(1 + 0.005)ⁿ = 6.0226How much one unit grows over the full term at the monthly rate. - 4
Ħlas kull xahar
200,000 × 0.005 × 6.0226 ÷ (6.0226 − 1) = 1,199.10
L-ewwel sena ta' ħlasijiet
| Xahar | Kapital | Imgħax | Bilanċ |
|---|---|---|---|
| 1 | 199.1 | 1,000 | 199,800.9 |
| 2 | 200.1 | 999 | 199,600.8 |
| 3 | 201.1 | 998 | 199,399.71 |
| 4 | 202.1 | 997 | 199,197.6 |
| 5 | 203.11 | 995.99 | 198,994.49 |
| 6 | 204.13 | 994.97 | 198,790.36 |
| 7 | 205.15 | 993.95 | 198,585.21 |
| 8 | 206.17 | 992.93 | 198,379.04 |
| 9 | 207.21 | 991.9 | 198,171.83 |
| 10 | 208.24 | 990.86 | 197,963.59 |
| 11 | 209.28 | 989.82 | 197,754.31 |
| 12 | 210.33 | 988.77 | 197,543.98 |
Kif jiġi ammortizzat ħlas ta' self?
L-ammortizzazzjoni tqassam self f'ħlasijiet mensili indaqs billi tuża M = P·r·(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1), fejn r hija r-rata mensili u n in-numru ta' xhur. Kull ħlas l-ewwel ikopri l-imgħax ta' dak ix-xahar, u l-bqija tnaqqas il-kapital sakemm il-bilanċ jilħaq iż-żero.
Formula
How this is calculated
Iddaħħal tliet valuri: l-ammont tas-self (P, il-kapital missluf), ir-rata tal-imgħax annwali bħala perċentwal, u t-terminu f'snin. Il-kalkulatur jikkonverti dawn f'unitajiet ta' kull xahar — ir-rata perjodika r hija r-rata annwali maqsuma bi 12 u bi 100, u n-numru ta' pagamenti n huwa s-snin immultiplikati bi 12 (bl-arrotondament għal xahar sħiħ).
Imbagħad japplika l-formula standard tal-ammortizzazzjoni M = P·r·(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1) biex isib pagament fiss wieħed ta' kull xahar li jħallas lura s-self kollu sax-xahar finali. Biex jibni l-iskeda jimxi xahar b'xahar: kull pagament l-ewwel ikopri l-imgħax fuq il-bilanċ kurrenti (bilanċ × r), u dak li jibqa' jnaqqas il-kapital, għalhekk il-pagamenti bikrija huma l-aktar imgħax u dawk aktar tard l-aktar kapital. It-total tal-pagamenti huwa M × n, u t-total tal-imgħax huwa dak it-total nieqes il-kapital oriġinali.
Suppożizzjonijiet: rata kostanti, pagamenti ugwali ta' kull xahar, u l-ebda taxxi, assigurazzjoni, drittijiet, jew pagamenti żejda. Rata ta' 0% tiġi ttrattata separatament bħala P ÷ n biex tiġi evitata d-diviżjoni bi żero.
Eżempji
| Input | Riżultat |
|---|---|
| $200,000 fuq 6% għal 30 sena | Ħlas mensili ≈ $1,199.10; imgħax totali ≈ $231,676 |
| $25,000 fuq 5% għal 5 snin | Ħlas mensili ≈ $471.78; imgħax totali ≈ $3,307 |
| $10,000 fuq 0% għal sentejn | Ħlas mensili = $416.67; imgħax totali = $0 |
Dwar dan il-kalkulatur
Self li jiġi ammortizzat jitħallas lura b'ħlasijiet perjodiċi indaqs li jkopru kemm l-imgħax kif ukoll il-kapital. Fil-bidu, ħafna minn kull ħlas imur lejn l-imgħax; hekk kif il-bilanċ jonqos, sehem dejjem akbar imur lejn il-kapital. Dan il-kalkulatur juża l-formula standard tal-ammortizzazzjoni biex isib il-ħlas mensili fiss, imbagħad jislet l-ammont totali mħallas lura u l-ispiża totali tal-imgħax matul il-ħajja tas-self.
It-tabella tal-ewwel sena turi l-qsim bejn il-kapital u l-imgħax xahar b'xahar biex tkun tista' tara kif jonqos il-bilanċ. Meta r-rata tal-imgħax tkun żero, il-ħlas huwa sempliċement l-ammont tas-self diviż bin-numru ta' xhur.
Mistoqsijiet frekwenti
L-ammortizzazzjoni hija l-proċess ta' ħlas lura ta' self bi ħlasijiet perjodiċi indaqs. Kull ħlas ikopri l-imgħax akkumulat f'dak il-perjodu, u l-bqija tnaqqas il-kapital pendenti.
L-imgħax jiġi mġiegħel fuq il-bilanċ pendenti, li huwa l-ogħla fil-bidu. Hekk kif tħallas lura l-kapital il-bilanċ jonqos, għalhekk il-ħlasijiet ta' wara jduru dejjem aktar lejn il-kapital.
Iva. Kull ħlas żejjed imur direttament lejn il-kapital, u jbaxxi l-bilanċ li fuqu jiġi mġiegħel l-imgħax futur, ħaġa li tqassar it-terminu u tnaqqas l-imgħax totali mħallas.
Magħruf ukoll bħala
Sorsi u referenzi
TG we-Calculate Editorial Team. (2026). Kalkulatur tal-ammortizzazzjoni [Online calculator]. TG we-Calculate. https://we-calculate.com/mt/calculator/amortization-calculator
TG we-Calculate Editorial Team. "Kalkulatur tal-ammortizzazzjoni." TG we-Calculate. 2026. https://we-calculate.com/mt/calculator/amortization-calculator.
TG we-Calculate Editorial Team, "Kalkulatur tal-ammortizzazzjoni," TG we-Calculate, 2026. [Online]. Available: https://we-calculate.com/mt/calculator/amortization-calculator
@misc{wecalculate_amortization_calculator, title = {Kalkulatur tal-ammortizzazzjoni}, author = {{TG we-Calculate Editorial Team}}, howpublished = {\url{https://we-calculate.com/mt/calculator/amortization-calculator}}, year = {2026}, note = {TG we-Calculate} }
Dan il-kalkulatur għenek?