गृह ऋण कैलकुलेटर
अपने मासिक गृह ऋण भुगतान और ऋण की अवधि के दौरान चुकाए जाने वाले कुल ब्याज का अनुमान लगाएँ।
अंतिम बार अपडेट किया गया: 18 जून 2026 · तथ्य-जाँच द्वारा TG we-Calculate Editorial Team%
वर्ष
6,82,633
total paidमूलधन
43.9%
ब्याज
56.1%
- 1
Monthly interest rate
r = 6.5% ÷ 12 ÷ 100 = 0.005417 - 2
Number of payments
n = 30 × 12 = 360 - 3
Growth factor
(1+r)ⁿ = 1.005417ⁿ = 6.9918How much one unit grows over the whole term at the monthly rate. - 4
मासिक किस्त
3,00,000 × 0.005417 × 6.9918 ÷ (6.9918 − 1) = 1,896.20
मासिक बंधक भुगतान की गणना कैसे की जाती है?
आपका मासिक बंधक भुगतान परिशोधन सूत्र से आता है: ऋण राशि को मासिक ब्याज दर से और (1 + मासिक दर) को भुगतानों की संख्या की घात तक बढ़ाकर गुणा करें, फिर उसी घात में से एक घटाकर भाग दें। यह केवल मूलधन और ब्याज को कवर करता है — संपत्ति कर, बीमा और HOA शुल्क अतिरिक्त हैं।
सूत्र
How this is calculated
आप तीन मान दर्ज करते हैं: ऋण राशि P (वह मूल राशि जो आप उधार लेते हैं), वार्षिक ब्याज दर प्रतिशत के रूप में, और ऋण अवधि वर्षों में। कैलकुलेटर वार्षिक दर को मासिक आवधिक दर r में बदलता है, इसे 12 से (मासिक बनाने के लिए) और 100 से (प्रतिशत को दशमलव में बदलने के लिए) विभाजित करके, और अवधि को कुल मासिक भुगतानों की संख्या n में बदलता है, वर्षों को 12 से गुणा करके।
फिर यह इन्हें मानक परिशोधन सूत्र, Payment = P·r·(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1), में डालता है। यह वह एकल निश्चित मासिक भुगतान उत्पन्न करता है जो, n बार किए जाने पर, मूल राशि और धीरे-धीरे घटती शेष राशि पर अर्जित होने वाले सभी ब्याज को ठीक चुका देता है। कुल भुगतान Payment × n है, और कुल ब्याज वह आँकड़ा मूल राशि P से घटाकर मिलता है।
परिणाम केवल मूल राशि और ब्याज है — यह संपत्ति कर, गृहस्वामी बीमा, PMI, और HOA देय को बाहर रखता है, जिन्हें एक ऋणदाता आपके वास्तविक बिल में शामिल कर देगा। यह पूरी अवधि के लिए एक स्थिर दर, समान मासिक अवधियाँ, और कोई अतिरिक्त भुगतान या शुल्क नहीं मानता है। 0% दर को शून्य से विभाजन से बचने के लिए P ÷ n के रूप में संभाला जाता है। आँकड़े अनुमान हैं और एक ऋणदाता के गोल करने से थोड़े भिन्न हो सकते हैं।
उदाहरण
| इनपुट | परिणाम |
|---|---|
| $300,000 पर 6.5% 30 वर्षों के लिए | मासिक ≈ $1,896.20, कुल ब्याज ≈ $382,633 |
इस कैलकुलेटर के बारे में
एक मॉर्गेज कैलकुलेटर होम लोन पर मासिक भुगतान का अनुमान लगाता है और दिखाता है कि लोन की अवधि के दौरान आपके पैसे का कितना हिस्सा ब्याज में जाता है। मॉर्गेज एक सुरक्षित लोन है जिसमें संपत्ति स्वयं संपार्श्विक (collateral) के रूप में कार्य करती है, और इसे एक निश्चित अवधि, आमतौर पर 15 या 30 वर्षों में समान मासिक किस्तों में चुकाया जाता है।
यह गणना मानक परिशोधन (amortization) सूत्र का उपयोग करती है, M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), जहाँ P लोन का मूलधन है, r मासिक ब्याज दर है (वार्षिक दर को 12 से विभाजित किया गया), और n मासिक भुगतानों की कुल संख्या है। प्रत्येक भुगतान पहले उस महीने में जमा हुए ब्याज को कवर करता है, और शेष राशि मूलधन को कम करती है, इसलिए शुरुआती भुगतान अधिकतर ब्याज होते हैं और बाद के भुगतान अधिकतर मूलधन होते हैं।
इस कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, लोन राशि (घर की कीमत में से आपका डाउन पेमेंट घटाकर), वार्षिक ब्याज दर, और वर्षों में लोन की अवधि दर्ज करें। यह टूल आपके निश्चित मासिक मूलधन-और-ब्याज भुगतान, आपके द्वारा चुकाई जाने वाली कुल राशि, और कुल ब्याज लागत की गणना करता है। परिदृश्यों की तुलना तुरंत करने के लिए किसी भी फ़ील्ड को समायोजित करें।
मासिक भुगतान का आँकड़ा आपको आवर्ती लागत बताता है, जबकि कुल ब्याज उधार लेने की वास्तविक कीमत को उजागर करता है। 30-वर्षीय लोन मासिक भुगतान को कम करता है लेकिन समान दर पर 15-वर्षीय अवधि की तुलना में जीवनकाल के ब्याज को नाटकीय रूप से बढ़ा देता है। इन परिणामों का उपयोग वहनीयता का आकलन करने और यह देखने के लिए करें कि दर में बदलाव कुल लागत में कैसे फैलते हैं।
एक आम गलती मूलधन-और-ब्याज के आँकड़े को अपनी पूरी आवास लागत मान लेना है। वास्तविक स्वामित्व में संपत्ति कर, गृहस्वामी बीमा, और संभवतः निजी मॉर्गेज बीमा (PMI) या HOA शुल्क भी शामिल हैं, जो प्रति माह सैकड़ों जोड़ सकते हैं। यह कैलकुलेटर केवल मूलधन और ब्याज को कवर करता है, इसलिए प्रतिबद्ध होने से पहले उन एस्क्रो की गई मदों के लिए अतिरिक्त बजट रखें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
नहीं। यह केवल मूलधन और ब्याज की गणना करता है, जो मुख्य लोन चुकौती है। संपत्ति कर, गृहस्वामी बीमा, PMI, और HOA शुल्क अलग लागतें हैं जो आमतौर पर आपके मासिक एस्क्रो में बंडल की जाती हैं, इसलिए बजट बनाते समय यहाँ दिखाए गए आँकड़े के ऊपर उन्हें जोड़ें।
ब्याज बकाया शेष राशि पर लगाया जाता है, जो शुरुआत में सबसे अधिक होती है। बड़े मूलधन के साथ, मासिक ब्याज का हिस्सा बड़ा होता है और केवल एक छोटा हिस्सा शेष राशि को कम करता है। जैसे-जैसे मूलधन घटता है, ब्याज का हिस्सा गिरता है और प्रत्येक भुगतान का अधिक हिस्सा लोन को चुकाता है।
बहुत कुछ। 6% पर $300,000 के लोन पर, 30-वर्षीय अवधि की कुल ब्याज लागत लगभग $347,515 होती है, जबकि समान दर पर 15-वर्षीय अवधि की लागत बहुत कम होती है क्योंकि शेष राशि बहुत तेज़ी से चुकाई जाती है। मासिक भुगतान अधिक होता है, लेकिन जीवनकाल का ब्याज तेज़ी से गिरता है।
अतिरिक्त भुगतान सीधे मूलधन में जाते हैं, शेष राशि को तेज़ी से घटाते हैं और भविष्य के ब्याज को कम करते हैं। साल में एक अतिरिक्त भुगतान भी 30-वर्षीय मॉर्गेज से कई वर्ष कम कर सकता है। यह कैलकुलेटर मानक अनुसूची दिखाता है, इसलिए पूर्व-भुगतानों को ध्यान में रखने से पहले इसे एक आधार रेखा के रूप में उपयोग करें।
हाँ, यह पूरी अवधि के लिए एक निश्चित दर मानता है। समायोज्य-दर मॉर्गेज (ARMs) एक प्रारंभिक अवधि के बाद बदल जाते हैं, इसलिए उनके भुगतान भिन्न होंगे। ARM के लिए, प्रारंभिक निश्चित-दर अवधि का अनुमान लगाएँ और दर रीसेट होने पर पुनः गणना करें।
आपका डाउन पेमेंट उस लोन मूलधन को कम करता है जो आप यहाँ दर्ज करते हैं। बड़ा डाउन पेमेंट का अर्थ है छोटा लोन, कम मासिक भुगतान, और कम कुल ब्याज। यदि आप घर की कीमत का कम से कम 20% जमा करते हैं तो यह आपको PMI से बचने में भी मदद कर सकता है।
इस नाम से भी जाना जाता है
स्रोत और संदर्भ
TG we-Calculate Editorial Team. (2026). गृह ऋण कैलकुलेटर [Online calculator]. TG we-Calculate. https://we-calculate.com/hi/calculator/mortgage-calculator
TG we-Calculate Editorial Team. "गृह ऋण कैलकुलेटर." TG we-Calculate. 2026. https://we-calculate.com/hi/calculator/mortgage-calculator.
TG we-Calculate Editorial Team, "गृह ऋण कैलकुलेटर," TG we-Calculate, 2026. [Online]. Available: https://we-calculate.com/hi/calculator/mortgage-calculator
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